Visma Skatt är utsett till Sveriges bästa skatteprogram av PC för Alla. Äger idag ett AB själv till 100% (Holding) som i sin tur äger aktierna i ett dotterblag (NYAB) som innehar en fastighet. Programmet guidar dig hela vägen från skatteplanering till deklaration. Försäljning av fastighet. Ägaren ”underprisöverlåter” sin fastighet till ett nybildat aktiebolag (moderbolag) som i sin tur ägs av ett annat eget nybildat bolag (dotterbolag). Aktiebolag När ett aktiebolag har avyttrat en fastighet med kapitalförlust får förlusten bara dras av mot kapitalvinster på fastigheter. Artiklar Rättfallskommentarer Lagstiftning. Uttagsbeskattning vid fastighetsförvaltning. Till näringsfastighet räknas exempelvis jordbruk, hyreshus, industrifastigheter samt också småhus som hyrs ut eller används för näringsverksamhet. Fungerande upplägg för försäljning? 2018. Fastighet som inte är privatbostadsfastighet är därför näringsfastighet. Rättfallskommentarer. Uthyrning av fastighet och frivillig skattskyldighet. Fastighetsgåva till eget aktiebolag. Avveckla handelsbolag. Hej! ... Du får också reda på hur mycket skatt du behöver betala och möjligt uppskovsbelopp. Hem » Bokföringsnämnden » BFNAR 1999:1 Fusion av helägt aktiebolag ... har sålt en fastighet till det ... försäljning uppgår till 49 före skatt. ... Gåva – Så ger du bort hus och fastighet till barn utan att betala skatt. I fastighetsaffärer är det ofta möjligt att köpa en fastighet under ett företagsnamn ... vid försäljning ... Skatt för icke-residenta. ... Ett aktiebolag är en juridisk person som endast kan ... 2018-08-26 Vem ska betala skatt vid försäljning av fastighet? ... Avveckla aktiebolag. Du får även råd och rättsfall för arv, försäljning och köp av hus utomlands. Kapitalvinstskatt (även reavinstskatt, realisationsvinstskatt, realisationsvinstbeskattning eller kapitalvinstbeskattning) är en skatt på kapitalvinster. Läs om gränsdragningen under privatbostadsfastighet. Jag behöver ändra min debiterade preliminärskatt (F-skatt), kan jag göra det? Har du fått en fastighet i gåva är ditt omkostnadsbelopp ofta lågt eftersom du övertar givarens omkostnadsbelopp, det kan innebära att du får en hög vinst vid en eventuell försäljning och därmed får betala mycket i kapitalvinstskatt. Avsluta enskild näringsverksamhet. För fysiska personer finns möjligheten att paketera en fastighet i ett aktiebolag, som delvis ägs av närstående, genom en gåva av fastigheten mot ett vederlag som understiger taxeringsvärdet. Försäljning av fastighet direkt eller via aktiebolag - en jämförelse av ekonomiska konsekvenser Erik Herder Daniel Wallenås Avdelningen för fastighetsvetenskap ... Du kan då få avkastning på det belopp som annars skulle ha ”bränts av” i skatt vid ett uttag av medlen till er privat. Försäljning av fastighet direkt eller via aktiebolag - en jämförelse av ekonomiska konsekvenser Erik Herder Daniel Wallenås Avdelningen för fastighetsvetenskap Lunds Tekniska Högskola Lunds Universitet Beräkningshjälp för din bostadsförsäljning. Den del av förlusten som inte kan dras av får rullas vidare och utnyttjas efterföljande beskattningsår på motsvarande sätt ( sparat avdrag ). Detta förfarande brukar benämnas ”Kattrumpa”. Överlåtelse av fastighet till eget aktiebolag för ... ska ske som vid en försäljning. Dessa regler är viktiga att känna till både för ägare av näringsfastigheter och av privatbostadsfastigheter, då de kan göra ansenlig skillnad för hur stor ens kapitalvinst blir och hur mycket skatt man kommer att betala vid en försäljning. Kanon bra sida!